Landshut & Münchner Umland
Off-Market
Kapitalanlagen direkt aus eigener Projektentwicklung
Sichern Sie sich exklusiven Zugang zu vollständig revitalisierten Eigentumswohnungen in Landshut und im Münchner Umland.
- KfW-Förderung je Einheit
- Tilgungszuschüsse
- Hohe Abschreibungsmöglichkeiten
4.9 von 5 aus über 200 Bewertungen
100% kostenlos & unverbindlich
Antwort innerhalb 24h
Die Realität am Bestandsmarkt
Warum viele Bestandsimmobilien ihre Renditeversprechen nicht halten.
Unkalkulierbare Sanierungskosten
Verdeckte Mängel, steigende Baukosten und Nachträge können die geplante Rendite schnell aufzehren.
Sanierungsstau und Sonderumlagen
Bei älteren Bestandsgebäuden wurden notwendige Instandhaltungen häufig über Jahre verschoben. Maßnahmen an Dach, Fassade, Heizung oder Leitungen können hohe Zusatzkosten verursachen und die Rendite erheblich belasten.
Unrealistische Renditeprognosen
Zu hoch angesetzte Mieten und unvollständig berücksichtigte Kosten führen zu einem deutlich geringeren Cashflow als geplant.
Die BLI-Methode
Planbar investieren – Wir revitalisieren ganze Immobilien
Als Projektentwickler erwerben wir vollständige Mehrfamilienhäuser und entwickeln diese ganzheitlich. Dabei modernisieren wir nicht nur einzelne Wohnungen, sondern auch die Gebäudehülle, die Haustechnik und das Gemeinschaftseigentum. Erst nach Abschluss der Arbeiten werden die bezugsfertigen Einheiten verkauft.
Echte Projektentwicklung statt oberflächlicher Einzelmodernisierung. Planbare Mieteinnahmen.
Ganzheitliche Revitalisierung des gesamten Gebäudes. Kein typischer Sanierungsstau im Gemeinschaftseigentum
Erwerb nach Fertigstellung – kein eigenes Sanierungsrisiko
Die BLI-Methode
Ihre Vorteile auf einen Blick
01
Energieeffizienter Gebäudestandard
Durch die energetische Sanierung reduzieren wir den Energiebedarf des gesamten Gebäudes und schaffen eine langfristig zukunftsfähige Immobilie.
02
Ganzheitlich revitalisiert
Sie erwerben eine bezugsfertige Wohnung in einem vollständig revitalisierten Mehrfamilienhaus – ohne eigene Baustelle, Sanierungsstau oder offene Sanierungsmaßnahmen.
03
Verwaltung aus einer Hand
Auch nach dem Kauf bleibt Ihre Immobilie in unserer Verwaltung. Damit haben Sie während der gesamten Haltedauer einen zentralen Ansprechpartner.
ca. 77 %
weniger Energieverbrauch je Objekt
ca. 30.000 kg
CO₂ Einsparung pro Jahr & Objekt
Der Beweis, nicht das Versprechen
Echte Revitalisierungen
Zwei Beispielobjekte aus unserer laufenden Projektentwicklung im Raum Landshut.
Mehrfamilienhaus - 7 Wohneinheiten
Vilsbiburg · Kernsanierung 2023
Mehrfamilienhaus - 5 Wohneinheiten
Vilsbiburg · Kernsanierung 2024/2025
Mehrfamilienhaus - 4 Wohneinheiten
Vilsbiburg · Kernsanierung 2026
Kundenstimmen
„Was mich überzeugt hat: kein Verkaufsdruck, klare Zahlen und ein Objekt, das genauso übergeben wurde, wie es besprochen war.“
Kundin der BLI Group
Kapitalanlegerin, Raum München
01
Projekt und Rahmen auswählen
Wählen Sie Ihr Wunschprojekt aus und beantworten Sie fünf kurze Fragen zu Nutzungsart, Anlageziel und finanziellen Rahmenbedingungen.
02
Passende Wohnung ermitteln
Anhand Ihrer Angaben analysieren wir kostenlos und unverbindlich, welche verfügbare Wohnunginnerhalb des ausgewählten Projekts am besten zu Ihnen passt.
03
Unterlagen und Erstgespräch erhalten
Wir kontaktieren Sie persönlich und senden Ihnen das Exposé sowie ein passendes Berechnungsbeispiel. In einem 15-minütigen Teams-Gespräch klären wir Ihre ersten Fragen und besprechen die nächsten Schritte.
BLI GROUP
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Semptwiesen 1, 84174 Eching
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